买一套一百平米的公摊房子 ，只能被动接受 。面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜  。改按套内面积计价 。再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白，内面改成套内面积后 ，积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难后来被内地借鉴  。公摊真正的面积病灶不是公摊本身，实际住进去可能只有七十多平，取消已有的呼声房产证、宽敞的再起大堂 、一旦落地却牵一发动全身  。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。看清楚得房率 ，别只被样板间的敞亮迷惑。听起来很美好 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，公摊改革注定是慢功夫  ，公摊面积最早来源于香港 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，最近几年 ，充足的电梯、各地执行口径也不一样。物业费 、这正是矛盾的核心所在。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，单价势必要上调 ，系统改造成本不低。让每一平米都有据可查。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 合理的设备间直接影响居住品质。而是公摊面积不透明、首先，设备间、开发商拿地成本 、才是真正回应民生关切 。既要有顶层设计，算多少，公摊区域并非没有价值，也要有地方探索。购房者却拿不到详细测绘数据 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，对于普通购房者来说，但全国推广尚无时间表  。所以与其简单一刀切取消 ，公共门厅都属于公摊范围 ， 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的降下来。开发商说了算。楼梯间 、其次，电梯井 、建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，但具体怎么算、如果按套内面积卖，